セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

  • 東京都新宿区西新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 44階建 / 842戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
35,800万円
461.6万円/㎡
相場
39,185万円
505.3万円/㎡
31,864
36,744
41,625
46,506
AI査定結果
推定相場価格
39,185万円
505.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
36,744万円〜41,625万円
473.8万円/㎡〜536.8万円/㎡
推定賃料
48.6万円
0.63万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
35,800万円（461.6万円/㎡）/ 24階 / 77.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は408.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（461.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0635,800万円461.6万円24階 77.55㎡ 2LDK南
2025/09/2738,800万円500.3万円24階 77.55㎡ 2LDK南
2025/09/2137,800万円488.4万円20階 77.39㎡ 2LDK東
2025/09/0939,800万円513.2万円24階 77.55㎡ 2LDK南
2025/08/2540,800万円526.1万円24階 77.55㎡ 2LDK南
2025/07/2041,800万円539.0万円24階 77.55㎡ 2LDK南
2025/05/3142,800万円551.9万円24階 77.55㎡ 2LDK南
2024/06/037,380万円241.5万円15階 30.56㎡ 1R南東
2024/04/306,450万円211.1万円11階 30.56㎡ 1K南東
2024/02/106,780万円221.9万円11階 30.56㎡ 1K南東
2024/01/147,180万円234.9万円11階 30.56㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 35,800万円461.6万円77.55㎡2LDK24階 / 44階建 南2010年842戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、新宿区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（461.6万円）は新宿区の平均と比較して147.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
新宿区
186.4万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
所在地東京都新宿区西新宿六丁目
交通都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
築年月2010年
階数44階建
総戸数842戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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